不動產登記2015年3月1日起實施

2014-12-15 21:22?出處綜合第一財經日報

　　媒體報道稱“不動產登記3月實施”，《不動產登記暫行條例》基本敲定，已由國務院簽發，可能在2014年頒布，具體實施可能是定于年內頒布，不動產登記2015年3月1日起實施。

　　不動產登記3月實施傳言是否屬實還不知道，中央編辦批復在國土部掛牌不動產登記中心，不動產登記實施應該是越來越近了。

　　不動產登記會大幅拉低房價嗎？

　　房產業界人士表示，“不動產登記3月實施”短期內不會對對樓市有太大影響。但是長期來看，不動產登記在一定程度上能夠提高房地產市場調控乃至宏觀調控的運作效率，不動產登記將會對房價有很大影響。

　　住房買賣行為一直都在住建部門實行登記備案，新的不動產登記制度只是在信息系統方面的整合，不涉及房地產市場整體供求，即使登記引起的少數拋房現象，也不會撼動當前市場基本面。而且，不動產登記制度并不直接瞄準房地產市場調控，更不能簡單理解為房屋登記。

　　2014年3月，“不動產登記工作部際聯席會議第一次會議”召開，明確用3年左右時間全面實施不動產統一登記制度。

　　2014年5月，經中央編辦批復，國土部掛牌成立不動產登記局。

　　2014年8月，不動產登記局“三定方案”印發。

　　2014年9月，《不動產登記暫行條例》的公開征求意見就已結束，并在進一步修改后上報高層。

　　2014年11月28日，中央編辦已批復同意中國土地礦產法律事務中心更名為國土資源部不動產登記中心。

　　業內人士指出：“截至目前，國土部尚未公布具體的不動產登記試點城市名單。各地不動產登記恐存在多種登記標準與差異，各方如何實施、落實還是未知，總而言之，暫時一切還是‘未知數’。”

　　不動產登記2015年3月1日起能否真的實施現在還不確定，對未來房產的影響更是未知數，一切的猜測分析都只是假設。未來會怎么樣誰也不知道，溫州話說：會算只用2年半，既然不會算，那就順其自然吧，管他不動產登記3月實施還是4月實施。

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作者：yujeu

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