溫州:經營困難商場卻加租展宏大廈經營戶拒繳租

2010-03-25 01:22?出處 

   日前，溫州市區展宏大廈的十多名經營戶選擇了拒絕繳納租金，他們的理由是，在經營陷入困境的情況下，商場方卻提出增加20%租金，讓他們無法接受。而商場方則認為，要根據合同條款辦事。

    昨天，記者來到市區展宏大廈，發現入口處標明"展宏小商品城"，外墻廣告牌上注明"浙南地區專業飾品批發市場"。該大廈一樓沿街一家名為"男兒本色"的店鋪店門半開，店內空無一物，店門上張貼著出租電話。"男兒本色"附近一家名為"酷伊"的店鋪，店門緊閉，一張注明"店面到期"的紅紙貼在店前。

    據經營戶們介紹，他們與商場方面，即溫州站前服裝城有限公司簽訂了三年租賃合同，經營類別為服裝，目前正進入合同第三年，在經營陷入困境的情況下，商場方卻要求增加20%租金，這讓他們無法接受。

    在采訪過程中，多名經營戶表示，在當初簽訂租賃合同時，曾繳納2萬元保證金，如果商場方面同意退還，他們愿意搬離。

    而溫州站前服裝城有限公司工作人員稱，此次共有19家店鋪進入合同上的第三年，每家店鋪根據大小及位置，租金從數萬元到十多萬元不等，這些店鋪上一年的租金到3月19日結束，目前已有部分經營戶繳納租金。對于拒繳租金的經營戶，他們將按法律程序辦事。在他們出示的租賃協議書上，記者看到退還保證金的前提條件是"合同期滿后，無違規、無拖欠相關費用行為"，而對于租金逐年遞增，合同內也一一作了明確。

    "合同是死的，人是活的。"一名經營戶表示，去年也說增加10%租金，但實際上，很多經營戶只是象征性地加了些，并沒有完全依照合同。（戚祥浩 金魚）