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溫商投資武漢房地產市場不影響普通住宅市場

2010-03-26 01:19?出處荊楚網

　　荊楚網消息(楚天都市報)圖為：周德文接受媒體訪問

　　本報見習記者劉昊

　　昨日，溫州形象大使、溫州中小企業發展促進會會長周德文帶隊溫州中小企業家及媒體，考察武漢房地產市場。

　　武漢應該是一線城市

　　周德文考察了江漢路附近"寶利金中央榮御"后感嘆，這樣的核心地段與樓盤品質，即使在溫州和上海，也是"豪宅"，可價格卻只有溫州江景房的四分之一，頗具投資價值。

　　"現在上海、北京等城市，房屋升值空間已很小，武漢按其區位優勢、輻射能力和經濟發展，應該是一線城市，房價上漲空間還很大。"周德文表示。

　　投資實業還是炒房？

　　周德文表示，國內房價的二線城市武漢，無疑是溫商投資熱點之一。小額貸款公司則是溫商投資又一新思路。而隨著溫商開拓湖北金融市場，定居武漢并置業的溫州人會更多。

　　記者問周德文：溫商來漢投資房產會不會炒高武漢房價？周德文表示，溫州人不會投資陌生城市的樓盤，那些購房的溫商們，大多是在當地投資實業的，溫商在武漢有十幾萬人，而寧買不租的傳統也使得他們積極置業。

　　周德文表示，湖北是溫州產業轉移的優選省份，溫州由于資源條件制約以及高校缺乏，每年有2000家企業遷出。而湖北的資源優勢和高校密集，將為溫州產業轉移和升級提供廣闊空間。溫州人來武漢買房，也會來武漢投資實業，這對武漢經濟發展也有好處。而且溫商投資主要關注市中心高端樓盤，因為這類樓盤收益率要更高，因此對普通商品住宅市場影響不大。

　　此次隨團考察的溫商們已有不少與武漢樓盤達成購房意向。周德文表示，正與武漢地產界聯系，希望能在溫州舉辦樓盤推介會，吸引更多溫商來漢置業和投資實業。