溫州經(jīng)濟(jì)全國排第幾

2015-10-05 21:25?出處 溫州商報

溫州經(jīng)濟(jì)全國排第幾

溫州經(jīng)濟(jì)全國排第幾？國際知名房地產(chǎn)及投資管理服務(wù)機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行研究報告《中國城市60強(qiáng)》公布，溫州經(jīng)濟(jì)全國排第28位，溫州被定義為三線增長型城市，浙江省內(nèi)，溫州經(jīng)濟(jì)排名第三。

全國城市經(jīng)濟(jì)排名評選標(biāo)準(zhǔn)是什么？溫州經(jīng)濟(jì)排名第28位的理由

仲量聯(lián)行與第一太平戴維斯、高力國際、世邦魏理仕、戴德梁行同為世界知名的五大咨詢機(jī)構(gòu)，是唯一連續(xù)三年入選福布斯白金400強(qiáng)企業(yè)的房地產(chǎn)投資管理及服務(wù)公司。在過去的10年里，仲量聯(lián)行全方位追蹤了中國二、三線城市的經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，并連續(xù)發(fā)布了有關(guān)報告。

仲量聯(lián)行華東區(qū)市場研究部總監(jiān)周志鋒接受記者專訪時介紹，該報告是基于經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和房地產(chǎn)指標(biāo)兩大類對全國287個城市進(jìn)行考量。在整體體系中，上海和北京作為“超一線”城市，廣州和深圳作為“一線城市”，他們是評出60強(qiáng)的“基準(zhǔn)”，這四大城市以外，溫州位列第28，并從2012年《中國城市50強(qiáng)》中的“三線新興型”城市成長為如今的“三線增長型”城市。

經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)兩大類指標(biāo)下又包括多個次級指標(biāo)，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要根據(jù)經(jīng)濟(jì)規(guī)模和增長、人口、富裕程度、基礎(chǔ)設(shè)施、出口、外商直接投資和固定投資、教育、商業(yè)環(huán)境等，而房地產(chǎn)指數(shù)則是從房地產(chǎn)投資量、辦公樓、零售和物流倉儲存量、開發(fā)商活躍度、公司數(shù)量、零售商數(shù)量以及國際品牌酒店等多個變量建立模型，最終甄選出中國城市60強(qiáng)。周志鋒向本報記者強(qiáng)調(diào)，“經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要來源于政府部門的統(tǒng)計公報，而房地產(chǎn)指標(biāo)則來根據(jù)全國各地分支機(jī)構(gòu)的走訪調(diào)查。”

此次報告也是首次提出超一線城市概念——上海、北京在規(guī)模、城市地位和商業(yè)吸引力方面已位居世界十大城市經(jīng)濟(jì)體之列，廣州和深圳仍定位于一線城市。浙江省入榜的7個城市中，杭州為1.5線城市；寧波為二線城市；溫州為三線增長型城市；嘉興、紹興、湖州、金華為三線新興型城市。

“溫州的城市發(fā)展曲線呈現(xiàn)了高于平均水平的上升趨勢，尤其是經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的優(yōu)勢最為明顯。”周志鋒舉例，報告中所謂的“三線增長型”城市主要指三線城市中發(fā)展勢頭較強(qiáng)，與二線城市差距較小的的城市。而根據(jù)各項統(tǒng)計數(shù)據(jù)的綜合得分，對比城市在2012年的China50至2015年的China60中的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和房地產(chǎn)指標(biāo)，溫州的增長幅度都非常明顯，綜合得分上升速度位居全國第二。

基于經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)和房地產(chǎn)市場環(huán)境，報告也從12項指標(biāo)對60強(qiáng)城市的競爭力進(jìn)行解讀。其中溫州最為突出的優(yōu)勢，是富裕程度，即包括零售銷售總額、居民儲蓄、可支配收入和人均GDP等的綜合得分，在60強(qiáng)城市中排名第8。另外，甲級辦公樓總量排名第17；房地產(chǎn)投資總量位居第22；基礎(chǔ)設(shè)施，即交通便捷性（客運和貨運）和樞紐地位等指標(biāo)排在第26位；國民生產(chǎn)總值排名第31位等，都助推溫州城市總體競爭力居于前列。分別位居第30名和第32名的零售市場及物流市場，也成為溫州的優(yōu)勢之一。

“外貿(mào)需求增加和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，也使得溫州和廈門等東南沿海城市的經(jīng)濟(jì)得以快速增長。”周志鋒告訴記者，加上活躍的民營企業(yè)、發(fā)達(dá)的供應(yīng)鏈和日趨完善的城際基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，溫州成為自2012年中國新興城市中發(fā)展較快的一個。

報告中指出，“超級城市區(qū)”是今后三線城市發(fā)展的重要方向。目前全國以超一線城市和一線城市為中心，形成日趨穩(wěn)定的城市體系結(jié)構(gòu)，尤其以長江三角洲地區(qū)（以上海為中心）和珠江三角洲地區(qū)（以廣州、深圳為中心）最為成熟，這些中心城市和衛(wèi)星城通過共生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，形成區(qū)域性發(fā)展模式。周志鋒表示，“基礎(chǔ)建設(shè)和高速網(wǎng)絡(luò)的不斷完善使超級城市和區(qū)域性中心城市的影響力不斷擴(kuò)大，介于長三角和珠三角之間的溫州未來若能把握機(jī)會，將同時受益于兩個經(jīng)濟(jì)圈”。

網(wǎng)友心目中溫州經(jīng)濟(jì)全國排名第幾？溫州網(wǎng)友認(rèn)為溫州市是超一線城市，我大溫州經(jīng)濟(jì)全國排名第一，這就是溫州人眼里的家鄉(xiāng)，愛家鄉(xiāng)，天下第一。

作者：劉海丹