中央主流媒體接力14天密集炮轟高房?jī)r(jià)

http://www.pzjyn.cn?? 2010-04-11 11:45　來(lái)源 法制晚報(bào)

　　4月2日：《稅收杠桿應(yīng)發(fā)揮更大作用》（新華社）
　　4月1日：《“土地財(cái)政”還能維持多久》（新華社） 、《中國(guó)樓市三問(wèn)：老百姓如何才能住上房？》（《人民日?qǐng)?bào)》 ）
　　3月31日：《瘋狂的房?jī)r(jià)叫板土地招拍掛》（新華社）
　　3月30日：《堅(jiān)決清除房?jī)r(jià)中的“腐敗成本”》（新華社）
　　3月29日：《不能讓樓市成為投機(jī)者的樂(lè)園》（新華社）
　　3月28日：《紅火景象下的樓市之憂》（新華社）
　　炮轟效果
　　股市房地產(chǎn)板塊調(diào)整
　　就在央媒炮轟房地產(chǎn)的時(shí)候，再傳出“發(fā)改委稱進(jìn)一步加強(qiáng)地產(chǎn)調(diào)控及央媒齊轟樓市”，股市地產(chǎn)板塊再次遭遇政策利空，地產(chǎn)股連續(xù)兩日大幅調(diào)整，明顯拖累指數(shù)。
　　在4月的前兩個(gè)交易日里，房地產(chǎn)板塊成為了拉動(dòng)大盤(pán)向下的主要力量。繼前一交易日地產(chǎn)板塊以13.96億元的凈流出金額高居拋售榜榜首以后，4月7日當(dāng)天，房地產(chǎn)板塊再度領(lǐng)跌大盤(pán)，八成個(gè)股下跌，整體跌幅為0.82%。
　　房地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)人士將之與央媒如此集中的“炮轟”又聯(lián)系在一起。
　　“再等等”想法出現(xiàn)
　　房地產(chǎn)遭受中央權(quán)威媒體炮轟后，各種傳言見(jiàn)諸報(bào)端，有消息稱物業(yè)稅方案已經(jīng)落實(shí)，將在京滬穗渝進(jìn)行試點(diǎn)，“上海將開(kāi)征房產(chǎn)保有稅”的說(shuō)法漫天飛。讓房地產(chǎn)市場(chǎng)再次陷入調(diào)控觀望期，讓許多剛準(zhǔn)備出手買(mǎi)房者出現(xiàn)“再等等”的想法。
　　專家分析
　　表明政府決心調(diào)整的態(tài)度
　　中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)陳云峰在接受法晚記者采訪時(shí)說(shuō)：“房地產(chǎn)走到現(xiàn)在的地步，確實(shí)也暴露了許多問(wèn)題，已經(jīng)可以說(shuō)是千夫所指，眾人矚目。”
　　陳云峰認(rèn)為，房地產(chǎn)本來(lái)是風(fēng)口浪尖上的行業(yè)，對(duì)其存在的問(wèn)題，中央媒體毫不客氣地給予無(wú)情披露，有恨鐵不成鋼的感覺(jué)。中央媒體對(duì)房地產(chǎn)的“炮轟”，可以讓人們更清醒地認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)的確存在很大問(wèn)題，而且必須要調(diào)整。
　　“只是一個(gè)信號(hào)，它并不是政府部門(mén)一種政策性的東西，更重要的是表達(dá)了老百姓的呼聲。但無(wú)疑也表達(dá)了一種政府的態(tài)度，表明政府要下定決心進(jìn)行調(diào)控。”陳云峰說(shuō)。
　　政治意義大于經(jīng)濟(jì)意義
　　中國(guó)社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心主任牛鳳瑞昨天對(duì)本報(bào)記者表示：“中央媒體有更多、更強(qiáng)勢(shì)的話語(yǔ)權(quán)，但很少炮轟過(guò)某個(gè)行業(yè)。這次把房地產(chǎn)行業(yè)作為炮轟的對(duì)象，是破天荒的事。”
　　牛鳳瑞認(rèn)為主要表明了中央級(jí)媒體決策層對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)的一種評(píng)斷。“媒體對(duì)整個(gè)民情民意的影響非常大，同時(shí)民情民意有時(shí)能妥協(xié)政策的走向，這是一個(gè)邏輯關(guān)系。但我不認(rèn)為他們的炮轟對(duì)中國(guó)的房地產(chǎn)健康穩(wěn)定的發(fā)展會(huì)產(chǎn)生多大實(shí)質(zhì)性的作用，因?yàn)槭袌?chǎng)有市場(chǎng)的規(guī)則，而不是人多了就符合客觀事實(shí)。”牛鳳瑞說(shuō)。

編輯： 溫如軍