中央主流媒體接力14天密集炮轟高房價

http://www.pzjyn.cn?? 2010-04-11 11:45　來源法制晚報

　　4月2日：《稅收杠桿應發揮更大作用》（新華社）
　　4月1日：《“土地財政”還能維持多久》（新華社）、《中國樓市三問：老百姓如何才能住上房？》（《人民日報》）
　　3月31日：《瘋狂的房價叫板土地招拍掛》（新華社）
　　3月30日：《堅決清除房價中的“腐敗成本”》（新華社）
　　3月29日：《不能讓樓市成為投機者的樂園》（新華社）
　　3月28日：《紅火景象下的樓市之憂》（新華社）
　　炮轟效果
　　股市房地產板塊調整
　　就在央媒炮轟房地產的時候，再傳出“發改委稱進一步加強地產調控及央媒齊轟樓市”，股市地產板塊再次遭遇政策利空，地產股連續兩日大幅調整，明顯拖累指數。
　　在4月的前兩個交易日里，房地產板塊成為了拉動大盤向下的主要力量。繼前一交易日地產板塊以13.96億元的凈流出金額高居拋售榜榜首以后，4月7日當天，房地產板塊再度領跌大盤，八成個股下跌，整體跌幅為0.82%。
　　房地產的業內人士將之與央媒如此集中的“炮轟”又聯系在一起。
　　“再等等”想法出現
　　房地產遭受中央權威媒體炮轟后，各種傳言見諸報端，有消息稱物業稅方案已經落實，將在京滬穗渝進行試點，“上海將開征房產保有稅”的說法漫天飛。讓房地產市場再次陷入調控觀望期，讓許多剛準備出手買房者出現“再等等”的想法。
　　專家分析
　　表明政府決心調整的態度
　　中國房地產經理人聯盟秘書長陳云峰在接受法晚記者采訪時說：“房地產走到現在的地步，確實也暴露了許多問題，已經可以說是千夫所指，眾人矚目。”
　　陳云峰認為，房地產本來是風口浪尖上的行業，對其存在的問題，中央媒體毫不客氣地給予無情披露，有恨鐵不成鋼的感覺。中央媒體對房地產的“炮轟”，可以讓人們更清醒地認識到房地產的確存在很大問題，而且必須要調整。
　　“只是一個信號，它并不是政府部門一種政策性的東西，更重要的是表達了老百姓的呼聲。但無疑也表達了一種政府的態度，表明政府要下定決心進行調控。”陳云峰說。
　　政治意義大于經濟意義
　　中國社科院城市發展與環境研究中心主任牛鳳瑞昨天對本報記者表示：“中央媒體有更多、更強勢的話語權，但很少炮轟過某個行業。這次把房地產行業作為炮轟的對象，是破天荒的事。”
　　牛鳳瑞認為主要表明了中央級媒體決策層對房地產市場形勢的一種評斷。“媒體對整個民情民意的影響非常大，同時民情民意有時能妥協政策的走向，這是一個邏輯關系。但我不認為他們的炮轟對中國的房地產健康穩定的發展會產生多大實質性的作用，因為市場有市場的規則，而不是人多了就符合客觀事實。”牛鳳瑞說。