哄抬房?jī)r(jià)被嚴(yán)查 北京天價(jià)學(xué)區(qū)房最高60萬(wàn)每平

http://www.pzjyn.cn?? 2016-03-30 14:44　來(lái)源 北京青年報(bào)

北京哄抬房?jī)r(jià)被嚴(yán)查：日前，市住建委開(kāi)展了對(duì)房地產(chǎn)中介專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法檢查，嚴(yán)查哄抬房?jī)r(jià)。北京天價(jià)學(xué)區(qū)房紛紛下架。大批“學(xué)區(qū)房”一夜之間價(jià)格統(tǒng)一跌到14.99萬(wàn)元。

北京天價(jià)學(xué)區(qū)房最高60萬(wàn)每平

據(jù)知名地產(chǎn)公眾號(hào)“房直達(dá)”從相關(guān)渠道獲悉，北京天價(jià)學(xué)區(qū)房最高60萬(wàn)元單價(jià)的房源被悄然下架之后，再次下架了一批高價(jià)房，尤其是單價(jià)畸高的學(xué)區(qū)房。北京鏈家相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康良性發(fā)展，他們下架了部分高價(jià)房源，其中主要是學(xué)區(qū)房。這些高價(jià)房源給市場(chǎng)造成了不良的氛圍，單價(jià)高于15萬(wàn)元的房源他們將不再委賣(mài)，繼續(xù)委賣(mài)的學(xué)區(qū)房標(biāo)價(jià)一律不超過(guò)15萬(wàn)元。

北京高價(jià)房源下架高達(dá)萬(wàn)套？

昨日，一名地產(chǎn)界人士告訴北青報(bào)記者，近日北京房地產(chǎn)中介紛紛下架了高價(jià)房源，總數(shù)高達(dá)萬(wàn)套。近期政府相關(guān)部門(mén)約談了多家房地產(chǎn)中介的相關(guān)負(fù)責(zé)人，要求這些地產(chǎn)中介作出不哄抬房?jī)r(jià)的保證，否則北京將出臺(tái)相關(guān)的整治和調(diào)控政策。

該人士表示，房地產(chǎn)中介近期收斂了很多，主動(dòng)下架高價(jià)房源，造成一種北京房?jī)r(jià)漲幅不大的氛圍，如果北京房?jī)r(jià)失控，民眾抱怨加劇，政府將出臺(tái)嚴(yán)厲調(diào)控政策，到時(shí)這些地產(chǎn)中介將遭受重創(chuàng)。

北青報(bào)記者注意到，昨日北京鏈家官網(wǎng)顯示，其北京真實(shí)在售二手房為82587套，這比半個(gè)月前的近9萬(wàn)套少了不少。3月初，鏈家董事長(zhǎng)在回應(yīng)“鏈家是否在通過(guò)簽約獨(dú)家房源抬高房?jī)r(jià)？”時(shí)提到，鏈家網(wǎng)上呈現(xiàn)的業(yè)主委托給鏈家樓盤(pán)是90897套，鏈家簽約的速銷(xiāo)房套數(shù)是1.1萬(wàn)套，其中真正的獨(dú)家房源是8800套，這些獨(dú)家房源占北京整體的二手房源的比例在8%左右，僅占到北京整體房地產(chǎn)銷(xiāo)售的4%左右。

前后的數(shù)據(jù)差異是否意味著單鏈家就下架了8000多套房源？對(duì)此，昨日鏈家相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，鏈家下架的真實(shí)房源數(shù)沒(méi)有這么大。3月份北京樓市行情太好，很多房源已經(jīng)賣(mài)出，下架的只占一部分，但沒(méi)有具體統(tǒng)計(jì)下架房源的數(shù)量。

發(fā)布虛假房?jī)r(jià)住建委將立案調(diào)查

近日，北京開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法檢查。此次檢查的重點(diǎn)是擅自發(fā)布房源信息、違規(guī)群租、哄抬房?jī)r(jià)、陰陽(yáng)合同、經(jīng)紀(jì)人員不良行為等十個(gè)方面。目前已抽查了東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山、通州等7個(gè)區(qū)的120家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門(mén)店。檢查中發(fā)現(xiàn)，一些門(mén)店存在發(fā)布虛假房源信息、未統(tǒng)一開(kāi)具發(fā)票、不按要求進(jìn)行備案、不按規(guī)定告知消費(fèi)者注意事項(xiàng)等違法違規(guī)的現(xiàn)象。對(duì)此，市住建委執(zhí)法部門(mén)已展開(kāi)立案調(diào)查。此外，北京樓市是否會(huì)出臺(tái)相應(yīng)的調(diào)控政策牽動(dòng)著整個(gè)市場(chǎng)的神經(jīng)。北青報(bào)記者了解到，北京相關(guān)部門(mén)此前已經(jīng)開(kāi)會(huì)研究此事，并有相關(guān)的政策儲(chǔ)備，是否出臺(tái)將視市場(chǎng)情況而定。

編輯： 記者 朱開(kāi)云