溫州人瞄上了迪拜塔旁樓王 房價相當于杭州武林(3)

2010-03-25 01:22?出處 

    迪拜高端物業房價

    相當于杭州武林門一帶

    "大家都看好迪拜，相信迪拜很快就能恢復，樓市也如此，絕不會因為樓市不好而拋售房產。"說到這里的時候，陳志遠特別強調了一下，"其實，迪拜現在的房價高端的也就在每平方米兩三萬迪拉姆，折合成人民幣也就在每平方米四五萬元。你們都住在杭州，杭州一些好的位置的房價，是不是也要這個數？比如說武林門一帶。"陳志遠反問記者。

    陳志遠對迪拜之所以如此看好，有以下幾點理由：首先，迪拜經濟是個新興的事物。從2000年開始規劃建設到現在也不過十年的時間，依舊存在很多商機和生命力；其次，迪拜的經濟政策是全世界最優惠的。對于投資者而言，迪拜是一個"免稅天堂"，即使深陷經濟危機也會很快吸引新一輪投資的運轉，盤活當地經濟。再次，對于海外投資者而言，迪拜向來敞開大門，幾乎不設限制。

    瞄準迪拜樓王

    隨時準備出手抄底

    迪拜Emaar Squar緊鄰迪拜塔，由阿聯酋地產巨頭艾瑪爾地產公司開發，目前為迪拜最貴的公寓，很多人在這里投資房地產嚴重虧本，這些人中還包括很多世界體育界和娛樂界的超級明星。

    陳志遠看好的那套房子位于頂層34樓，被稱之為那個樓盤的樓王，房子共300平方米，六室三廳，從任何一個房間望窗外，如夢幻一般的迪拜塔便映入眼簾。超大陽臺外，迪拜塔近在咫尺，樓下，便是世界最大噴泉，四周高樓盡收眼底。

    "這套房子只要價格合理，我就打算買進。"陳志遠認為，經濟低谷，越是危險，就越有機會。

    他透露，跟他一樣看中這個樓王的還有9個溫州商人，這里面好幾位都是不同地區的溫州商會會長，調集資金的能力相當強，大家定好的規則是同進退。

    采用抱團的方式拿個"批發價"也是浙江商人在投資樓市時慣用的一招。但迪拜的開發商是否買賬，現在還不得而知。

    為溫州"炒房團"正名

    不管是在迪拜，還是國內，說起溫州人，不得不提"炒房"二字。在此，我想糾正對于迪拜"溫州炒房團"的提法，我更傾向于說是"溫州投資團"。炒房是一種投機的行為，我認為迪拜溫州商人投資房地產不是投機的行為，而是對自身資產的保值行為。

    其一，他們用來投資房產的資金都是閑散資金，沒有向銀行借過一分錢，就資金來說，并不存在系統性風險；其二，中國人喜歡居有定所，在迪拜做貿易賺了錢，買幾套房子投資一下，也不為過；其三，多數溫州人在迪拜買房并不是短期內的倒買倒賣，今天買進明天賣出，他們做的是長線投資，即便是金融危機來了，他們也基本沒有拋出過手上的房子。　　本文“”來源：http://www.pzjyn.cn/news/zhejiang/13808.html，轉載必須保留網址。

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