溫州新城區"7號地塊"被指"一女二嫁" 規劃局承認重復規劃(2)

2010-03-26 01:37?出處 法制日報

　　記者隨胡海星走過一片殘墻碎瓦來到廠房前，只見大門緊閉，車間里機器轟鳴。

　　"我們這個小廠不能停工?。?quot;

　　胡海星告訴記者，廠里有400多名工人，數十臺機器。辦廠20年來，尤其是近幾年來，廠子每年向國家交納稅金幾百萬元，而現在這里僅剩下百十名工人，大部分工人與大多數機器設備已遷出，另擇新址開工。位于二樓的辦公室四壁空空，里面只擺了一張辦公桌和幾個塑料凳。

　　"我支持政府新城建設，同意企業拆遷，打官司是被逼無奈的唯一選擇。"

　　胡海星從手提包里取出5份證件，那是公司曾經持有的合法證書：一份建筑規劃許可證、兩份土地使用權證、兩份房權證。這些漂亮的證書已經全部被發證部門一一"廢"掉。但胡海星堅稱，證書擁有的全部權益并沒滅失，他正通過法律、行政復議渠道力爭恢復，絕不放棄。

　　印有國徽的5份證書證明了如下經歷：

　　2002年10月11日，溫州市規劃局向新亞公司頒發了《建設用地規劃許可證》，用地項目一欄里填寫著"工業廠房"四個字。

　　同年12月9日，經浙江省政府批準，新亞公司占用的1.731畝上蒲州村集體土地被征用為國有土地。

　　2003年2月18日，溫州市政府批準新亞公司用地的《建設項目用地呈報說明書》，同意將1.731畝出讓給新亞公司，并于同日由市國土資源局與新亞公司簽訂《溫州市國有土地使用權協議出讓合同》。

　　同年6月26日，經溫州市政府批準，新亞公司取得1.731畝國有土地使用權，其位于"7號地塊"內的兩處相鄰廠房按兩個國有土地使用權證進行了登記。

　　胡海星萬萬想不到，在新亞公司與三虎公司就拆遷安置協商不成之際，意外打擊相繼而至：

　　溫州市規劃局于2008年6月23日下達了撤銷行政許可行為決定書，這份文件在承認該局當年對新亞公司作出規劃許可有誤的同時，撤銷了6年前新亞公司依法申請獲得的建設用地規劃許可證。

　　2009年2月14日，溫州市國土資源局在當地媒體上發布公告，廢止了新亞公司的兩份國有土地使用權證。

　　2009年11月23日，溫州市房產管理局作出決定：撤銷新亞公司6年前向該局申請登記領取的兩份房權證。

　　"本來與房地產開發公司協商拆遷安置我蠻有信心，結果，不到一年半時間，政府部門給我的企業依法審批核發的那么多手續，一個接一個地撤銷，難道我就這樣成了違法違章的建設黑戶，要被掃地出門？"胡海星說。

　　職能部門承認重復規劃重復供地

　　"新亞公司廠房占地屬于規劃居住用地，不符合城市規劃要求。"　　本文“”來源：http://www.pzjyn.cn/news/wenzhou/13878.html，轉載必須保留網址。

作者：溫州視線